土地使用权或房屋所有权的买卖、赠与或交换需按成交价格或市场价格的3%至5%征收契税。纳税人为受让人。其中计征契税的成交价格不含增值税。

　　按规定缴纳的契税

　　借：固定资产(或无形资产)

　　贷：银行存款