一、什么是固定资产投资项目？

　　固定资产投资项目就是建造和购置固定资产的经济活动的项目，即固定资产再生产活动项目。固定资产投资项目是社会固定资产再生产的主要手段。社会固定资产再生产过程包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等项目。

　　二、固定资产投资项目的分类有哪些？

　　固定资产投资涉及的范围广泛，各部门、各行业、各地区每年都要有一定数量的固定资产投资项目，固定资产投资项目本身也具有过程不同等差别，为了统计和管理上的方便，人们从多个角度对固定资产投资项目进行分类。

　　（一）按建设性质一般分类

　　1.按行业分类：能源项目、交通项目、 原材料工业项目、 装备工业项目、农业项目、林业项目、水利项目、生态和环境保护项目、商业和服务业项目、科技、文化、教育、卫生、体育项目以及 房地产开发项目等。

　　2.按 投资主体分类：政府投资项目（又分为中央项目、地方项目）、企事业单位投资项目（含外商投资项目、合资项目、民营企业投资项目、社会团体投资项目）、个人投资项目。

　　3.按项目建设性质分类：新建项目、 扩建项目、 改建项目。

　　4.按项目建设阶段分类：筹建项目、开工项目、在建项目、建成投产项目、收尾工程项目。

　　（二）按建设项目的市场性能分类

　　1.公益性建设项目，主要指为社会提供服务的建设项目，包括国防、科学研究、教育、文化设施、医疗卫生、体育运动、生态和环境保护等建设项目。

　　2.基础性建设项目，主要指具有 自然垄断性、建设周期长、投资规模大、 投资回收期长、收益低的基础设施和部分 基础工业建设项目，如能源项目、交通项目、水利项目、 城市基础设施项目等。

　　3.竞争性建设项目（又称经营性项目），主要指投资收益好、对市场反应灵敏，具有市场竞争能力的建设项目，如加工工业项目、商业及服务项目、 房地产开发项目等。

　　（三）按政府管理权限分类

　　划分为实行审批制、 核准制、 备案制项目。

　　1、核准类：工业类、仓储物流的项目大部分属于备案类，其中对环境有污染的化工、石油、爆炸等、还有外资企业的工厂类项目属于核准类。对于实行核准制的项目，企业仅需向政府提交项目申请报告即可，不再经过批准 项目建议书、 可行性研究报告、 节能评估报告和开工报告的程序。

　　2、审核类：所有的房地产项目由国家财政出钱建设的项目属于审批类，包含文、教、卫系统，即图书馆、文化宫、音像器材、书店，教育系统等。对于政府 直接投资或以 资本金注入方式投资的项目，需报送审批项目建议书和可行性研究报告。对于投资补贴、贷款贴息、 转贷的项目，只审批 资金申请报告。

　　3、备案类：即自然人 自筹资金开发的房地产项目，如商品房、商业大楼、住宅小区、幼儿园、私立学校、办公大楼等等均属备案类，重点是自然人自筹资金开发的房地产项目。

　　这三大类别手续审批最简单的是备案，然后是核准类，比较难是审批类。